地產新聞
樓市五節棍之樓價勢破頂財爺多建樓
(林木地) 2021年6月12日
第一棍:樓價勢破頂財爺多建樓

經濟谷底漸回穩,本港樓價一直硬淨,近排更有破頂勢頭,財爺直指,市民置業負擔比率達七成三,高於長期平均數,將加大力度建樓以敷用家需求。

《阿爺報》表示,陳茂波:市民供樓負擔重。樓價指數在疫下繼續逼近歷史高位,市民置業負擔愈見加重。財政司司長陳茂波近日出席立法會財經事務委員會會議時表示,住宅物業市場轉趨活躍,整體住宅售價於今年首4月升3%,市民置業負擔指數首季升至約73%,顯著高於過去廿年長期平均數,而政府會繼續在造地建屋加大力度。他也指出,住宅市場絕大部分為用家,供款能力仍屬安全水平。

第二棍:市建局靚價賣大角咀地

市區地有價有市,最新市建局開標,由建灝斥逾6億元,成功奪得大角咀重建地盤。

《小超報》指出,市建紅磡庇利街項目招意向,建灝6.18億奪橡樹街重建地盤。市區重建局近年啟動多個重建項目,陸續進入可推出招標的收成期。其中於上月接獲14份標書的大角咀橡樹街/埃華街重建項目,由首度奪得市建局項目的建灝地產以約6.18億元中標,作價符合市場預期。

第三棍:大圍盤收票連環破頂

一手盤魚貫登場,最新一輪柏傲莊截票,大幅收近三萬票,又刷新九七年後高票王紀錄。

《小超報》謂,經濟強勁,柏傲莊III次輪收三萬票,再創97後高。新世界及港鐵合作發展的沙田大圍站上蓋發展項目第3期柏傲莊III氣勢如虹,項目周六進行次輪銷售共338伙,日前截票,共錄得逾3萬張入票,進一步把九七年後的新票王紀錄推高,直逼本港史上最高收票量、青衣灝景灣的3.04萬張紀錄。項目超購87.8倍,平均近89人爭購1伙。

第四棍:立會議員沽海怡升八成

有人辭官歸故里,有人連夜趕科場,立法會議員沽出海怡相連戶,轉手獲利千萬升值近八成。

《文人報》說,陳健波沽海怡相連戶,10年賺逾千萬。二手交投活躍,多個地區都錄得高價成交,其中市場消息指出,立法會(保險界)議員陳健波及相關人士最新以約2450萬元、實呎逾1.9 萬元售出鴨脷洲海怡半島一對相連單位,售價及呎價均創同類單位新高。市場消息表示,上述單位為海怡半島10座高層C、D室相連單位,實用面積共1280 方呎,最新以約2450 萬元售出,實呎19,140元,售價及呎價同創同類單位新高。

第五棍:地產商送巨奬抗疫

為催谷打疫苗,放寬限疫措施及支持經濟回復正軌,商界連環推出奬賞吸引市民抗疫,長實、新地、新世界、信和及恒基等財團出招,送樓送金作招徠。

《免費報》指出,新盤推1%疫苗折扣,大抽獎贏$100萬足金,逾半人撑接種助復常。疫苗獎賞陸續有來。繼早前有發展商推「打針送樓」後,啟德新樓「尚·珒溋」發展商宣布,已接種1劑或以上人士買樓,可提供額外1%售價折扣,料可節省逾10萬至30萬元;而恒基、煤氣、領展、英皇集團亦在未來3個月,舉辦大抽獎,其中有頭獎可奪100萬元足金60両。另外,長江實業集團、長江和記實業聯同李嘉誠基金會送出總值2,000 萬元的禮券大抽獎,鼓勵市民接種。
 
責 任 聲 明 : 以上資料只供參考,如網頁資訊上有任何錯漏而導致使用者直接或間接損失,本網頁概不負責。
關於我們樓盤推介精選樓盤網上放盤田土廳成交按揭計算聯絡我們地產新聞代理新聞過往預測系統管理
Copyright © 2008, Trinity Real Estate Co. 鴻運置業。All rights reserved.